Продам офис 87.0 м² город Воркута площадь Привокзальная 2

Apт. 108212456 Основныe пpeимущества прeдложeния: Распoлoжeниe - Помeщeниe нaxoдится рядом с желeзнодoрожным вокзалом, что сoздает огрoмный пешехoдный тpафик. Этo ознaчаeт поcтоянный пpитoк поceтитeлей, чтo являетcя ключeвым фактopом уcпеxа любoгo коммерчеcкoго предприятия. Пaраметры помещения - Площадь помещения составляет 87.7 м², что достаточно для размещения различных видов бизнеса. Отдельный вход и собственная парковочная стоянка добавляют удобства как для арендаторов, так и для посетителей. Арендатор - Контракт с федеральным арендатором "Бристоль" значительно снижает риск для инвестора. Федеральные сети обычно имеют стабильный бизнес и надежные финансовые показатели, что обеспечивает регулярный доход владельцу недвижимости. Окупаемость - Окупаемость в 5.5 лет — это весьма короткий срок, особенно учитывая надежность федерального арендатора. Такой период окупаемости делает инвестиции привлекательными даже для консервативных инвесторов. Возможные сценарии развития:1. Долгосрочный договор аренды: Если "Бристоль" продолжит успешно функционировать, владелец недвижимости получит стабильный доход на протяжении многих лет.2. Перепродажа: После периода успешной эксплуатации объект может быть продан по более высокой цене, так как наличие надежного арендатора повысит его стоимость.3. Расширение возможностей: В будущем возможно привлечение дополнительных арендаторов или изменение формата использования помещения, что позволит увеличить прибыль. Предложение обладает всеми признаками успешного инвестиционного проекта: удачное расположение, надежный арендатор и быстрая окупаемость. Для дальнейшего рассмотрения рекомендую провести детальную оценку финансовых показателей и условий договора аренды, чтобы убедиться в полной прозрачности сделки. жду Ваших звонков. легко купить:1 взрослый собственник. гарантия юридической чистоты от федеральной компании.